Да, можете, так как лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, могут являться как застройщик так и привлекаемое застройщиком на основании договора физическое или юридическое лицо.
В случае, если Вы планируете только перепланировку дома, что представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, и если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта и (или) его частей и не являются нарушением строительных норм и правил разрешения получать не требуется. Также не требуется разрешение для строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства и строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса);
Получить разрешение необходимо в случае проведения реконструкции дома (реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения), когда затрагиваются несущие конструкции. В соответствии со статьей 51 Градостроительного Кодекса РФ для реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. Для жителей города Белгорода разрешение можно получить в Инспекции по контролю за Градостроительной деятельностью на территории г.Белгорода, МУ по адресу: г.Белгород, ул.Некрасова д.9/15. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (в данном случае свидетельство о регистрации права собственности на основании свидетельства о наследстве, свидетельство о наследстве);
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (документы, указанные в п.2 и 3 готовит Архитектура города или района в зависимости от того, где расположен участок).
Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, реконструкцию за исключением указанных в частях 7 и 9 статьи 51     Градостроительного Кодекса РФ документов. Однако Архитектура может потребовать некоторые документы, для составления градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка.
В случае, когда реконструкция дома уже произведена, без получения соответствующего разрешения необходимо обратиться в суд о признании права собственности на реконструированный объект в соответствии со статьей 222 Гражданского Кодекса РФ.*

* Ст.222. «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.»