Итак, мы начинаем беседу о подрядчиках и их основных видах. В основном речь конечно пойдет о шабашниках и комплексных бригадах. О третьем игроке рынка строительных услуг – крупных строительных фирмах – мы пока что умолчим, потому как крупные фирмы редко связываются с мелкими заказами ИЖС-ников. 
Если вы когда-нибудь нанимали строителей хотя бы для ремонта в квартире, то конечно же знаете, что разброс цен на одни и те же услуги может быть достаточно большим, и определить где строители реально оценивают качество своих услуг, а где явно завышают цену бывает сложно. 

Соседи по лестничной площадке недавно стелили паркет. Как-то выйдя на упомянутую площадку для перекура, я столкнулся с соседом Валерием Павловичем, он как раз выходил из квартиры. Из-за приоткрытой двери доносились отнюдь не тихие звуки: полным ходом шла циклевка. «Вот,- похвастался Палыч, - нашел мастеров. Все просили 200 за метр, а эти за 75 взялись!». Я даже телефон на всякий случай взял – вдруг надумаю тоже полы перестелить. 
Не надумал: паркет у Палыча уже через пару месяцев вспучился, вздыбился. Несколько брусков перестали признавать свое место и все норовили выскочить из плотного ряда паркетин. Тут-то и пригодился телефончик записанный мною, правда трубка ответила приятным женским голосом, что мол, абонент заблокирован. 

История поучительна. И выводов из нее можно сделать несколько.

Вывод первый: обращаться лучше всего к строителям, чью работу вы уже видели, а если же нет такой возможности, то попросите их показать объекты, которые они строили до этого. Поговорите с хозяевами: устроила ли их работа. Если работа была сделана качественно: какой хозяин откажется похвастаться хорошим ремонтом, а если нет – то зачем вам такие мастера?
Вывод второй: обращаясь в фирму, или даже к шабашнику, заранее договоритесь о том, что будет в случае обнаружения дефекта, а еще лучше составьте договор, в котором четко пропишите все варианты развития событий и то за чей счет последствия этих событий будут устраняться. В том же договоре проставьте реквизиты сторон, в соответствии с паспортными данными: так вы будете уверены, что горе-строитель не сбежит от своих обязательств, сменив номер телефона. 
Вывод третий: перед тем, как нанять кого-то на работу внимательно выслушайте всех претендентов. Устройте им мини-тендер – конкурс на самые выгодные условия: при крупных стройках всегда такие проводятся. Обратите внимание на то, как видят будущую работу строители. У Палыча паркет пошел пузырями в том числе и из-за того, что стелился на голый пол, с нарушением всех технологий. Естественно, что если работа сделана всего на треть, то и стоить она будет в три раза дешевле. 
Четвертый и последующие выводы можно объединить пословице: скупой платит дважды. Старайтесь не экономить на мастерах. В следующем номере мы поговорим о других способах обмана заказчиков со стороны строителей. 

А паркет Палыч перестелил. Сам, своими руками. И получилось не хуже, чем у мастеров, по крайней мере в разы лучше, чем было.