В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то есть собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дей-ствия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 209. ГК РФ).
Органом, осуществляющим государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства является бюро технической инвентаризации, одной из основных задач которого является обеспечение технической инвентаризации объектов учета. Так как жилой дом находится на техническом учете в БТИ, то при его разрушении необходимо произвести внеплановую техническую инвентаризацию, проводящуюся при изменении технических или качественных характеристик объекта учета. Проведение внеплановой технической инвентаризации осуществляется за плату, размер и порядок взимания которой устанавливается законодательством Российской Федерации. Данные об отсутствии жилого дома на участке передаются в налоговый орган.
Также необходимо обратиться в коммунальные службы с заявлением о расторжении договоров на предоставление оказываемых услуг (электро-, газо-, водоснабжение и т.п.).
Если впоследствии собственник земельного участка построит на нем жилой дом, то право собственности на него наступит с момента государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.